Projet immobilier de 176 unités locatives à Delson
Un aperçu du projet immobilier une fois qu’il sera construit. (Photo : gracieuseté)
Un projet immobilier de 176 condos locatifs est en construction à l’intersection de la route 132 et de la rue Principale Sud, à Delson. D’une valeur de 40M$, ce bâtiment intitulé Pavilia Delson devrait accueillir ses premiers locataires à partir du 1er juillet 2026.
Ce projet comportera 10% de logements dits abordables, soit 18 logements.
On y retrouvera des studios, ainsi que des 3 ½, 4 ½ et 5 ½. L’échelle de prix sera déterminée selon le marché et la position de l’unité locative, informe François Bolduc, propriétaire du Groupe Narbo, promoteur du projet.
«À l’heure actuelle, les logements abordables [du projet] seraient à partir de 1090$ par mois», spécifie-t-il.
Cinq espaces commerciaux sont également prévus, dont des espaces d’incubateurs destinés aux jeunes et petites entreprises au rez-de-chaussée qui promettent d’être à des «prix plus abordables», informe M. Bolduc.
Le bâtiment sera en forme de U et entourera une piscine avec vue sur une zone boisée.
«De plus, un accès à la berge de la rivière de la Tortue, des bornes de recharge, une aire canine, une terrasse sur le toit avec vue sur Montréal, un stationnement de deux étages souterrains et un service d’autopartage enrichiront ce projet, fait savoir la Ville de Delson, par voie de communiqué. Les accès routiers seront regroupés avec des projets voisins pour permettre une circulation fluide sécuritaire dans le secteur.»
François Bolduc précise que le plan actuel prévoit 250 cases de stationnement intérieur, dont 10% d’entre eux pour les véhicules électriques.
«Il va aussi y avoir des espaces communs, comme un gym ou encore un golf virtuel», ajoute-t-il.
Christian Ouellette, maire de Delson, indique que ce projet allie «modernité, accessibilité et respect de l’environnement» et qu’il pose «les bases d’un futur où urbanisme et qualité de vie vont de pair, et où le futur boulevard urbain de la route 132 devient un véritable pôle de développement urbain».
Grâce à l’effort collectif
La Ville de Delson laisse entendre que le projet est possible grâce à la gestion de l’eau à l’intérieur de la municipalité ; elle informe d’une réduction de 7,5% de la consommation en 2024.
«Dans une optique de poursuivre le développement durable, la Ville de Delson a imposé des normes strictes afin que cette habitation adopte des solutions innovantes de limitation de consommation d’eau, et ce, dès la conception des plans», conclut-elle.
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